1/05/1429
قال صاحب السمو الملكي الأمير الدكتور منصور بن متعب بن عبدالعزيز نائب وزير الشؤون البلدية والقروية، ان التسجيل العيني للعقار معنية به وزارة الشؤون البلدية والقروية ووزارة العدل وهو في مراحل التطبيق النهائية وسيبدأ العمل به في محافظة حريملاء .

تفاصيل الخبر

13/05/1429
أعلن الدكتور عبد الله آل الشيخ وزير العدل بعد إقرار نظام التسجيل العيني للعقار من الجهات العليا بتشكيل لجنة مشتركة مع وزارة الشؤون البلدية والقروية لإعداد لائحة تنفيذية للنظام.

تفاصيل الخبر

10/04/1429
بعد اتفاق وكيل وزارة العدل الشيخ عبدالله اليحيى مع أعضاء اللجنة العقارية في غرفة الرياض على تطبيق نظام التسجيل العيني للعقار في مخططات الرياض الجديدة

تفاصيل الخبر

2/06/1429
سوف يتم بمشيئة الله قريباً تدشين موقع التسجيل العيني للعقار حتى يكون نافذة ومرجع لهذا النظام على شبكة المعلومات لتيسير الحصول علي تفاصيل النظام الجديد .

تفاصيل الخبر

السجل العقاري المنطقة العقارية الخارطة خرائط الأساس الطبوغرافية القيد الأول أعمال التحديد والتحرير القيود التالية المحكمة المختصة الحق العقاري الحق العيني الأصلي الحق العيني التبعي حق الارتفاق

حق الارتفاق

حق عيني عقاري يحد من منفعة عقار لمصلحة عقار غيره يملكه شخص آخر.

الحق العيني التبعي

حق يتقرر على العقار ضماناً لحق شخصي.

الحق العيني الأصلي

الحق المستقل بذاته ، غير المستند إلى حق آخر يرد على استعمال الشيء محل الحق أو استغلاله أو التصرف فيه.

الحق العقاري

سلطة مباشرة يقرها النظام لشخص أو أكثر على عقار معين ، تخوله التصرف فيه والاستئثار بمنافعه.

المحكمة المختصة

المحكمة التي يقع العقار في دائرة اختصاصها .

القيود التالية

إدراج التصرفات التي ترد على الوحدة العقارية بعد إتمام القيد الأول في السجل العقاري .

أعمال التحديد والتحرير

الوقوف على طبيعة الوحدة العقارية، وإعداد خارطة لها بمعرفة مهندس أو مساح، يوضح عليها رقمها وبياناتها ، وتحرير محضر يذكر فيه ما يدلي به المالك من أقوال وما يؤيدها من مستندات ، وأقوال من يدعي لنفسه حقاً عليها ، وأقوال الجيران وغيرهم إن لزم الأمر وفقاً للنموذج المعد لهذا الغرض ويتم ذلك تحت إشراف قاض من المحكمة المختصة.

القيد الأول

إدراج الوحدات العقارية في السجل العقاري لأول مرة بحالتها التي هي عليها ، وتخصيص صحيفة لكل منها وفقاً لأحكام هذا النظام.

خرائط الأساس الطبوغرافية

تمثيل لمساحة معينة من سطح الأرض بما عليها من ظواهر مختلفة ، وفق مقياس رسم دقيق يمثل نسبة ثابتة بين الأبعاد الخطية على الخارطة والأبعاد الأصلية المناظرة لها على الطبيعة .

الخارطة

رسم هندسي مساحي مبنى على نظام إحداثيات وطني يبين موقع المنطقة والوحدة أو الوحدات العقارية وحدودها ومعالمها وأرقامها وأطوالها ومساحتها.

المنطقة العقارية

من الوحدات العقارية محددة بشوارع رئيسة أو معالم ثابتة وواضحة.

السجل العقاري

مجموعة الوثائق التي تبين أوصاف كل عقار وموقعه وحالته الشرعية ، وماله من حقوق وما عليه من التزامات ، والتعديلات التي تطرأ عليه تباعاً .

<< التعريف السابق | التعريف التالي >>

<تشغيل توقف إعادة تشغيل>